Descripción

IMPONENTE CASA SOBRE LOTE DE 2500 m2

IMPONENTE CASA SOBRE LOTE EN ESQUINA DE 2500 m2.

La casa posee su acceso principal sobre una arcada con rejas en la esquina de Obligado y Salta. Se encuentra en el limite entre San Bernardo y Costa Azul. A una cuadra de la Avenida Tucuman, que cruza los balnearios de Nueva Atlantis, San Bernardo, Costa Azul, La Lucila del Mar.

El parquizado del terreno fue realizado por paisajista, con especies arboreas variadas, dandole al lugar un encanto especial.

La construcción se realizó hace10 años, con materiales de primera calidad, pensando en espacios amplios y abiertos.

A primera vista, se observa desde su acceso principal, un chalet con techo a dos aguas, de 22 metros de frente orientado al este, es decir con vista al mar, con un amplio acceso vehícular que desemboca en la cochera cubierta, con un portón de 5 metros de ancho, de medidas generosas para dos vehiculos grandes.

El techo esta realizado con tirantes en su totalidad, destacando su calidad y estado de conservación, se lo puede apreciar y disfrutar tanto en la galería, como en la totalidad del interior de la casa.

Luego una hermosa galería que abarca todo el frente de la casa, de 3 metros de ancho por 22 de frente, que recibe el sol a primera hora de la mañana.

Al ingresar, observamos un living comedor, de 6,70 por 5,60 metros, con una hermosa vista a la cocina, totalmente abierta por una barra de 4 metros de largo por 0,80 de ancho, hecha de roble de 0,40 metros de espesor. La cocina se encuentra equipada con una cocina industrial Morelli, y un extractor de acero inoxidable, marca TST.

El techo del living, posee una lucarna, detalle que le brinda ingreso de luz y le da un especial toque de distinción. Cada detalle de esta hermosa propiedad, fue detalladamente diseñado por sus propietarios.

El área de dormitorios, al cual se accede por un pasillo, desde el living, posee un amplio dormitorio de 4,15 x 3,70 metros, con ventanal al frente de la casa, y enfrentado a un baño completo, de una forma óptima y cómoda.

Continuando por el pasillo, se accede al dormitorio principal en suite con vestidor, con una puerta balcón, que permite salir al parque, una hermosa vista arbolada, también con orientación este. Sus medidas son 4,75 x 3,50, el vestidor mide 2,00 x 1,32 y el baño 3,00 x 1,80.

El quincho de esta preciosa propiedad, merece un capítulo aparte. Esta realizado con el mismo diseño de la casa, y construido al mismo tiempo, dándole al conjunto, un sentido de armonía y uniformidad, en cuanto a diseño, calidad y materiales.

Posee un ambiente principal de 8,00 x 6,00, son 48 m2 para disfrutar, con una puerta vidriada de acceso al frente del quincho, de doble hoja, con amplias medidas,1,80 de ancho, y otra puerta similar, en la pared opuesta, que sale al fondo del terreno.

La parrilla es para quienes gustan de los placeres de la cocina al asador, sus generosas medidas de 2,20 x 1,00 metro, nos ofrecen un área utilizable para cocinar de 2 metros cuadrados, con un tiraje que no se achica, sino que sube en esas mismas dimensiones hasta superar el techo, por lo cual este especial diseño, hace que se pueda utilizar en cualquier condición climática, sin que el humo ingrese al quincho. Posee tambien sus bajo parrilla con prácticas puertas de madera, para guardar la reserva de leña y carbón. Al costado de la parrilla, hay una mesada de 1,00 x 0,80 muy cómoda a la hora de preparar la carne o para preparar y presentar el asado terminado.

En el centro del quincho se encuentra una mesa de madera de 3,50 x 0,90 con 12 sillas, aunque comen comodamente 14/16 personas. Completa el equipamiento de quincho, un termotanque a gas marca Ecotermo y una heladera con freezer marca Siam. La mesada de la cocina tiene 4 metros de largo, amplia y cómoda, con doble bacha de acero inoxidable en el centro y antes de una pequeña bodega, se encuentra la cocina a gas.

Para darle independencia al quincho, en caso de recibir visitas o de querer alquilarlo, posee un dormitorio con su baño completo. Sus medidas son: 4,00 x 3,20, con un amplio placard de 2,30 x 2,30 x 0,60 de profundidad y un ventanal de 2,00 x 1,60, con una hermosa vista al parque.

El baño, posee un antebaño de 2,15 x 0,90, y el baño 1,40 x 1,10.

El quincho posee además una amplia baulera 1,80 x 1,30 y cuenta con su entrada vehicular independiente, por la calle Salta, brindandole total independencia en caso de alquilarlo.

Actualmente, la casa principal y el quincho, se encuentran separadas por un alambrado con una puerta interna de madera.

La casa se vende amueblada.

Los servicios son: Gas envasado y agua de pozo. El terreno, tiene tres pozos con sus respectivas bombas.



AVISO LEGAL: En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son realizadas en su totalidad por el corredor matriculado y colegiado Sebastián Celery Matrícula C.P.I. 7.276 / C.M.C.P.S.I. 6.471. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028 y 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2340 C.A.B.A., Ley 10.973 Prov. Bs. As., las normas del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, ningún dependiente ejerce el corretaje inmobiliario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL y demás servicios) se refieren a la información declarada por el propietario del inmueble y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. PARA ALQUILERES TEMPORARIOS PRIMERO CONFIRMAR DISPONIBILIDAD. Los precios publicados por Sebastian Celery BROKER INMOBILIARIO, pueden variar sin previo aviso, ya que la variación de los mismos, es exclusiva facultad de los propietarios. Sebastian Celery BROKER INMOBILIARIO es una marca registrada. Todos los derechos reservados.

Ubicación

Salta N° 3362