Matheu Nº 933

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Casa en Venta, San Cristobal
U$D 135.000
Sup. total
Sup. total:
220 m²
Dormitorios
Dormitorios:
5
Antigüedad
Antigüedad:
65 años
Baños
Baños:
1
Sup. cubierta
Sup. cubierta:
110 m²

Descripción

PH IDEAL DOS FAMILIAS/HOSTEL/INVERSION

SEBASTIÁN CELERY BROKER INMOBILIARIO MATRÍCULA C.P.I. 7276 LE OFRECE:

IMPORTANTE PROPIEDAD PARA USO MÚLTIPLE, VIVIENDA PARA VARIAS FAMILIAS, USO COMERCIAL COMO HOSTEL, PROPIEDAD DE RENTA, TOTALMENTE RECICLADA, CON POTENCIAL DE CONTINUAR REMODELANDO.

El PH tiene acceso por entrada independentiente desde la calle, se accede por escalera hasta el primer piso, se accede a un Hall que distribuye a los dormitorios descriptos mas abajo como 1 y 2. Estos dos dormitorios, no poseen placard, y tienen salida al balcón que da a la calle.

Los techos son de gran altura, 4,80 m.

Continuando con el desarrollo de la propiedad, encontramos tres ambientes/dormitorios, a los que se accede por un pasillo, descriptos mas abajo como 3, 4 y 5.

Luego de estos ambientes, tenemos el conjunto COCINA-BAÑO, típico de la distribución de la época, con medidas muy ajustadas que podrían ampliarse.

Al final de este pasillo que comunica los ambientes descriptos, una escalera de hierro, nos lleva a la terraza, previo acceso al dormitorio 6, de pequeñas dimensiones.

Al final de la escalera, llegamos a la gran terraza, que tiene un dormitorio mas, descripto mas abajo como dormitorio 7.

Por todo lo detallado, la relación precio/m2 es muy conveniente, resultando por escritura 216.85 m2 totales, con lo que el valor m2 queda por debajo de los 850 usd/m2.

Dependencia largo ancho superficie m2

dorm 1 a la calle con balcon 3.80 3.70 14.06

dorm 2 a la calle con balcon 3.80 3.70 14.06

dorm 3 4.00 3.80 15.20

dorm 4 4.30 3.70 15.91

dorm 5 4.00 3.70 14.80

dorm 6 entre piso 3.40 1.80 6.12

dorm 7 terraza 3.70 2.50 9.25

baño 1.80 1.50 2.70

cocina 1.80 1.80 3.24

circulaciones pasillos 10.00 1.00 10.00

terraza libre ancho x largo irregular, supefcie aprox 112 m2

Transportes Cercanos

Colectivos: 8, 23, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 95, 96, 118, 126, 129, 188

Subtes (Metro): HUMBERTO 1° (Línea H), JUJUY (Línea E), PICHINCHA (Línea E)

Datos útiles

Barrio: San Cristobal
Comuna: Comuna 3


AVISO LEGAL: En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son realizadas en su totalidad por el corredor matriculado y colegiado Sebastián Celery Matrícula C.P.I. 7.276 / C.M.C.P.S.I. 6.471. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028 y 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2340 C.A.B.A., Ley 10.973 Prov. Bs. As., las normas del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, ningún dependiente ejerce el corretaje inmobiliario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL y demás servicios) se refieren a la información declarada por el propietario del inmueble y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. PARA ALQUILERES TEMPORARIOS PRIMERO CONFIRMAR DISPONIBILIDAD. Los precios publicados por Sebastian Celery BROKER INMOBILIARIO, pueden variar sin previo aviso, ya que la variación de los mismos, es exclusiva facultad de los propietarios. Sebastian Celery BROKER INMOBILIARIO es una marca registrada. Todos los derechos reservados.

Ubicación

Matheu Nº 933
  • Estado de la propiedad

    Bueno

  • Apto crédito

  • Apto profesional

    Si

  • Acepta permuta

    No

  • Agua Corriente
  • Cloacas
  • Electricidad
  • Gas
  • Internet
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Videocable
  • Terraza
    • Superficie total

      220 m2

    • Superficie cubierta

      110 Mts2

    • Fondo libre

      112 Mts2

    • Antigüedad

      65 años

    • Orientación

      Este

    • Plantas

      2

    • Agua caliente

      Calefón

    • Calefacción

      No posee

Código aviso: 26