U$D 239.000 - Terreno en Venta - Saavedra Nº 942
Capital Federal, San Cristobal

Saavedra Nº 942

Terreno - 392 Mts2

U$D 239.000

Descripción

Código de propiedad: sebastianc-684

SEBASTIÁN CELERY BROKER INMOBILIARIO MATRÍCULA C.P.I. 7276 LE OFRECE:

*** RETASADO *** VENTA DE TERRENO DE 8,50 x 46,12 U.S.A.A.

proximidad de 2 cuadras a estación de subte Humberto 1° de la Línea H

Información obtenida de la página del G.C.A.B.A.

Datos de Edificabilidad:
- Unidad de Edificabilidad: 22,8
- Superficie Edificable en Planta (Pisada): 192,7
Información Urbanística:
- Altura Máxima Permitida: 22,8
- Plano Límite: 29,8
- Área Especial Agrupada:
- Área Especial Individualizada:
- Mixtura de uso: 4
- Tipo de Afectación:

Datos de Plusvalía:
- Valor de FOT Entremedianera: 2,78
- Valor de FOT Perímetro Libre: 2,78
- Valor de FOT Semilibre: 2,78

Datos de la manzana:
- Tipo de manzana: Típica

FACTIBILIDAD ANTERIOR AL CAMBIO DE CÓDIGO:

PREFACTIBILIDAD

SUPERFICIE: 392 M2
ZONIFICACIÓN R2A2
FOT: 2.772

ANCHO DE CALLE: 13.86 M.

SUPERFICIE MAXIMA: 1086 M2
ANCHO DE MANZANA: 92 M.
ALTURA MÁXIMA 20.83 m. +3 m. +4 m. +3%(2 retiros de 2 metros)

CÁCULO DE FOT
SUPERFICIE CUBIERTA: 1046,37 M2
SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 33.08 M2
TOTAL: 1079.45 M2


AVISO LEGAL: En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son realizadas en su totalidad por el corredor matriculado y colegiado Sebastián Celery Matrícula C.P.I. 7.276 / C.M.C.P.S.I. 6.471. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028 y 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2340 C.A.B.A., Ley 10.973 Prov. Bs. As., las normas del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, ningún dependiente ejerce el corretaje inmobiliario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL y demás servicios) se refieren a la información declarada por el propietario del inmueble y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. PARA ALQUILERES TEMPORARIOS PRIMERO CONFIRMAR DISPONIBILIDAD. Los precios publicados por Sebastian Celery BROKER INMOBILIARIO, son para el mes en curso, ya que la inflación podría alterar los mismos sin previo aviso a solicitud de cada propietario. Los precios publicados son decididos por los propietarios y no por Sebastian Celeery BROKER INMOBILIARIO, los mismos pueden cambiar sin previo aviso. Sebastian Celeery BROKER INMOBILIARIO es una marca registrada. Todos los derechos reservados.


Unidades

Servicios

  • Agua Corriente
  • Cloacas
  • Electricidad
  • Gas
  • Pavimento

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